MAISON EXCLUSIVE AVEC LICENCE TOURISTIQUE ET CHARME MÉDITERRANÉEN À CALA SANT FRANCESC (BLANES)

Au c ur de l une des zones les plus prestigieuses de la Costa Brava l urbanisation Cala Sant Francesc (Blanes) se trouve cette magnifique propriété avec licence touristique, où le confort moderne se marie harmonieusement avec l authentique esprit méditerranéen.
La maison offre une superficie bâtie totale de 293,62 m et une surface utile de 139,23 m , réparties sur deux niveaux reliés par un ascenseur et entourées de vastes terrasses ainsi que d un lumineux solarium avec vue dégagée sur la verdure environnante.
Le rez-de-chaussée comprend un grand salon lumineux avec de larges baies vitrées donnant accès au jardin et à une terrasse ensoleillée. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme, a été pensée dans les moindres détails pour devenir le c ur de la maison et un lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À ce même niveau se trouvent trois chambres, dont une suite avec salle de bain privée, ainsi qu une salle de bain supplémentaire.
À l étage supérieur, un studio avec salle de bain privative et accès direct au solarium offre un espace parfait pour accueillir des invités, travailler ou se détendre, tout en garantissant une totale intimité.
Chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir un confort maximal et une efficacité énergétique optimale : plancher chauffant avec contrôle individuel dans chaque pièce, système de climatisation, aspiration centralisée, panneaux solaires, ascenseur, garage privé et jardin avec arrosage automatique alimenté par un réservoir d eau.
La propriété se situe dans une urbanisation sécurisée avec piscine communautaire, courts de tennis, sécurité 24h/24 et parking pour les invités, à seulement 300 mètres de la magnifique crique de Sant Francesc et du pittoresque sentier côtier Camino de Ronda.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et élégante, conçue pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle au bord de la mer, dans un environnement privilégié, calme et sécurisé, à seulement une heure de Barcelone.

Disponibilité à convenir. L offre est susceptible de modifications de prix ou de retrait du marché sans préavis. Les informations présentées, y compris les mesures, ont un caractère purement indicatif. Le prix n inclut ni les frais ni les impôts. Il appartient à l acheteur de s acquitter des impôts et frais suivants : (i) pour les premières livraisons de logements neufs, la TVA et l AJD (taxe sur les actes juridiques documentés) ; (ii) pour les secondes et ultérieures livraisons de logements (logements de seconde main), le paiement de l ITP (impôt sur les transmissions patrimoniales) ; (iii) les frais notariaux et d enregistrement dans les deux cas. Mobilier et équipements non inclus. La surface publiée correspond à la surface émise et rendue publique par le service du cadastre. Pour toute autre information exigée par la réglementation nationale et régionale, vous pouvez vous adresser à nos bureaux.