Maison individuelle avec piscine et grand espace extérieur à Vidreres.

Maison unifamiliale située dans l'Urbanisation Aiguaviva Parc, Vidreres (Girona) 329.000 € - En bon état - Sup. utile 98 m² - Sup. construite 206 m² - 3 chambres - 2 salles de bains (1 intérieure + 1 dans la zone piscine) - Piscine privée - Barbecue en dur - Panneaux solaires - Garage - Studio annexe (chambre + salle de bain)

Certificat énergétique en vigueur n. Z04FRJCTY, Certificat d'habitabilité en vigueur n.CHG01077124001.

Située dans un quartier calme d'Aiguaviva, cette charmante maison unifamiliale est parfaite pour les familles à la recherche de confort et d'un espace extérieur spectaculaire conçu pour être apprécié toute l'année. La propriété allie à la perfection un design fonctionnel avec un grand engagement pour la durabilité, grâce à son installation récente de panneaux solaires.

Intérieur Confortable :
L'intérieur de la maison offre un vaste salon-salle à manger dominé par une chaleureuse cheminée, idéal pour créer une atmosphère conviviale en hiver. La cuisine, totalement indépendante et équipée d'appareils électroménagers, dispose d'un espace pratique pour une table de repas. Les chambres confortables garantissent le repos de toute la famille.

Un Extérieur Spectaculaire sur Plusieurs Niveaux :
Le véritable protagoniste de cette maison est son vaste extérieur, intelligemment réparti sur plusieurs niveaux reliés par de charmants escaliers en pierre rustique :

Porche d'entrée : Un porche couvert et accueillant, délimité par une balustrade classique, qui dispose d'un espace pour un salon d'été et se distingue par un beau et élégant banc en pierre sculptée.

Zone de Piscine et Bar : Au niveau supérieur, une rafraîchissante piscine privée est complétée par un fantastique bar extérieur couvert. Ce coin de loisirs est entièrement équipé avec un robuste bar en pierre, un évier et un espace pour un réfrigérateur. De plus, pour plus de commodité, cette zone possède un pratique WC extérieur et une douche.

Terrasses et Barbecue : De vastes patios pavés de pierres irrégulières vous guident vers un spectaculaire barbecue en dur. L'environnement est adorné de beaux arbres, incluant un grand olivier et des arbres fruitiers, créant l'ambiance parfaite pour de grandes célébrations en plein air.

Équipement et Finitions :
La propriété dispose d'un garage couvert avec accès direct, d'une cour latérale parfaite comme zone de service ou de rangement, et d'un système de sécurité (alarme). Les façades combinent un style méditerranéen avec des revêtements en pierre naturelle, apportant caractère et solidité à la construction.

Opportunité d'extension : Annexée à la maison, se trouve une construction indépendante. C'est un espace avec un grand potentiel, idéal comme studio pour invités, bureau professionnel ou aire de jeux, déjà équipé avec une chambre et une salle de bain complète.

Une occasion unique d'acquérir un foyer qui a tout : espaces intérieurs confortables, zones de divertissement extérieur inégalées et la valeur ajoutée des économies d'énergie.

Conformément à la Loi 3/2017 du 13 février 2018 du Code Civil de Catalogne, approuvant le Règlement d'Information au Consommateur dans l'achat et la location de logements en Catalogne, il est informé au client que les frais notariaux, d'enregistrement et impôts applicables (ITP ou IVA + AJD) et autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix.

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