Appartement avec Licence Touristique et Vue sur la Mer à Pineda de Mar

INVESTISSEMENT UNIQUE ! Appartement avec Licence Touristique et Vue sur la Mer à Pineda de Mar

Rentabilité assurée dès le premier jour ! Nous présentons ce joyau immobilier dans la rue Calella, une opportunité exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour ceux qui cherchent une seconde résidence à autofinancer.

L'Actif Parfait pour l'Investissement :
LICENCE TOURISTIQUE EN VIGUEUR : L'appartement dispose de tous les permis légaux pour la location saisonnière, un actif de plus en plus rare et valorisé.

AFFAIRE CONSOLIDÉE : Portefeuille de clients réguliers qui reviennent chaque année. Fidélité garantie.

RENTABILITÉ DÉMONTRABLE : Nous disposons d'historique de revenus et d'excellentes évaluations sur les plateformes de location saisonnière les plus reconnues du secteur.

CLÉ EN MAIN : Le prix de vente inclut tous les meubles et électroménagers. Il est entièrement équipé pour continuer à fonctionner sans investir un euro supplémentaire.

Distribution :
2 Chambres Doubles : Spacieuses et lumineuses, conçues pour maximiser le repos et la capacité d'accueil.

Salon-Salle à Manger avec Vue : Espace moderne avec beaucoup de lumière naturelle, climatisation et accès direct au balcon pour profiter de la brise et des vues dégagées sur la mer.

Cuisine Américaine : Totalement intégrée et équipée, idéale pour le mode de vie moderne et fonctionnel.

Salle de Bain Design : Rénovée avec douche à l'italienne et finitions contemporaines.

Climatisation : Équipé de chauffage électrique et de climatisation pour garantir le confort à toutes les saisons.

La propriété dispose d'une magnifique piscine communautaire et d'une zone de détente, située en première ligne latérale, à quelques pas du sable.

Emplacement stratégique près des transports publics et des services.

Données Techniques : Superficie : 47 m² construits. Orientation : Sud-Ouest. Bâtiment de 1988 avec ascenseur. Charges : IBI 470 €/an | Communauté 501 €/an. Certifications : Certificat de conformité de l'habitabilité et certificat énergétique à jour.

Prix : 239.000 €

Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir un bien qui n'est pas seulement une propriété, mais un business en plein fonctionnement avec un succès éprouvé.

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Conformément à la Loi 3/2017 du 13 février 2018 du Code Civil de Catalogne, qui approuve le Règlement sur l'Information aux Consommateurs dans l'achat et la location de logements en Catalogne, nous informons le client que les frais notariaux, d'enregistrement et les impôts qui lui sont applicables (ITP ou TVA + AJD) et autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix.